1.土地方正平坦 已有簡易自來水
2.土地內有一處自然湧泉 泉水終年不斷 水質已經過檢測 乾淨無虞 可規劃生態池養娛樂
3.距台三線僅一公里 近68快速道路/下公館市區只需5分鐘即可到達 交通/生活機能棒